Les métiers de l'immobilier offrent de nombreuses opportunités de carrière avec un niveau de rémunération relativement attractif comparé à d'autres secteurs. Si vous cherchez un métier dans l'immobilier et que vous avez la fibre commerciale, lancez-vous dans ce secteur très dynamique.
En raison de la multitude de métiers dans ce domaine, le choix peut s'avérer compliqué. Pour vous aider, découvrez différents métiers de l'immobilier que vous pouvez exercer avec ou sans diplôme.
Les métiers de la gestion immobilière
Administrateur de biens
Également appelé gestionnaire locatif ou gestionnaire de biens immobiliers, un administrateur de biens assure la gestion locative de maisons, d'appartements, de bureaux et de commerces... pour le compte des propriétaires ou des syndics de copropriété. Il peut également agir en tant que syndic de copropriété, gérant les aspects communs d'une copropriété.
Formation
Bien que ce métier de l'immobilier recrute sans diplôme, nous vous conseillons de suivre notre formation administrateur de biens.
Elle vous permettra notamment de maîtriser les notions essentielles à la pratique de la gestion immobilière et de la gestion de patrimoine immobilier.
Salaire
En début de carrière, le salaire d'un administrateur de biens immobiliers avoisine les 2 000€ bruts par mois.
Qualités requises
Connaissances en gestion immobilière, être à l'aise avec les chiffres, organisation, réactivité...
Consultez la fiche métier d'administrateur de biens
Les métiers de la transaction immobilière
Agent immobilier
Intermédiaire dans les transactions immobilières, ce professionnel recherche des biens immobiliers à vendre ou à louer, définit le prix de vente ou de location, met en avant le bien, assure les visites et accompagne les deux parties jusqu'à la signature du compromis de vente ou du bail. Il s'occupe aussi bien de la vente immobilière que de la location immobilière, et peut se spécialiser dans l'immobilier résidentiel ou l'immobilier commercial.
Formation
La majorité des agents immobiliers sont issus d'un BTS Professions Immobilières.
Depuis 2016, l’agent doit suivre une formation (de 14h par an ou de 42h au cours des 3 dernières années d'exercice) afin de mettre à jour et perfectionner ses connaissances et compétences nécessaires à l'exercice de son métier, notamment en commercialisation immobilière.
Salaire
Son salaire dépend de son expérience et de son statut.
En indépendant, l'agent immobilier perçoit une commission sur les ventes (en moyenne entre 70 et 80% des honoraires perçus par l'agence qui quant à eux sont compris entre 3 et 6% du prix de vente).
Qualités requises
Connaissance du secteur immobilier et de sa législation, aisance relationnelle, sens de la persuasion, organisation, rigueur, disponibilité...
Négociateur immobilier
Commercial dans l'âme, ce professionnel de l'immobilier intervient à toutes les étapes d'une transaction immobilière ; de la prospection sur le terrain à la signature du compromis de vente ou du contrat de location. Aussi connu sous les titres de mandataire immobilier ou conseiller immobilier, sa principale mission reste la prospection immobilière puisque 80% de son temps de travail est consacré à la recherche de biens immobiliers (appartements, maisons, immeubles, commerces et terrains…) disponibles à la vente ou à la location.
Formation
Ce métier de l'immobilier est accessible sans diplôme. Néanmoins, il est indispensable d'obtenir de solides connaissances grâce à une formation.
Notre enseignement à distance vous permettra d'acquérir de sérieuses compétences dans l'immobilier (droit, fiscalité, gestion de la clientèle…) mais également de maîtriser la prospection et la négociation immobilière.
Salaire
Il est difficile d'estimer le salaire d'un négociateur immobilier compte tenu qu'il repose essentiellement sur une part variable. En général, il avoisine les 2 000€ bruts par mois pour un négociateur débutant et les 5 000€ bruts par mois pour un professionnel expérimenté.
Qualités requises
Sens commercial, dynamisme, autonomie, écoute, diplomatie, patience, disponibilité, bonne élocution…
Consultez la fiche métier de négociateur immobilier
Manager d'une équipe commerciale
Ce spécialiste de l'immobilier dirige une équipe de commerciaux et déploie sa stratégie commerciale dans le but d'atteindre ses objectifs de vente. Dans certaines structures, ce rôle peut être similaire à celui d'un asset manager ou d'un property manager, gérant les aspects financiers et opérationnels des biens immobiliers.
Formation
Notre formation vous permettra notamment d'être en mesure de manager efficacement votre équipe commerciale (grâce aux techniques de management, de communication et de réunion) et de connaître la réglementation du secteur de l'immobilier, y compris les aspects de finance immobilière.
Salaire
Sa rémunération varie selon la taille de l'équipe à manager et de son lieu d'exercice.
Qualités requises
Connaissances du marché de l'immobilier, autorité naturelle, sens de la communication, rigueur, capacités d'analyse...
Les métiers de l'expertise immobilière
Diagnostiqueur immobilier
Ce spécialiste évalue la conformité du bien (vendu, loué, construit ou rénové) en s'assurant du respect des normes réglementaires : installation électrique, présence d'amiante, présence de termites, diagnostic de performances énergétiques...
Formation
Pour exercer ce métier dans l’immobilier, aucun diplôme n'est obligatoire. La seule condition est la possession des certifications correspondantes (plomb, amiante, gaz...). Par contre, pour réaliser un diagnostic de performances énergétiques, un diplôme de niveau bac+2 est indispensable.
Salaire
A ses débuts, sa rémunération avoisine le SMIC. Après quelques années d'expérience, elle peut atteindre 2 300€ bruts par mois.
Qualités requises
Minutie, rigueur, capacités d'analyse, impartialité...
Expert immobilier
Ce professionnel de l'immobilier a en charge l'expertise d'un bien (appartement, maison, terrain, local, fonds de commerce) à l'achat ou à la location en prenant en compte divers paramètres (économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux).
Généralement, il estime la valeur d'un bien à la demande de propriétaires souhaitant connaître le prix de leur habitation ou de futurs acheteurs demandant une contre-expertise. L'évaluation immobilière et l'estimation de biens sont au cœur de ses compétences.
Formation
Un bac+5 dans une école de commerce, dans une école d'ingénieur ou à l'université est conseillé.
Salaire
Un expert immobilier gagne 2 500€ bruts par mois en début de carrière.
Qualités requises
Connaissances du marché immobilier, en fiscalité ainsi qu'en droit immobilier et de l'urbanisme, maîtrise des techniques de construction, sens de l'observation, capacité de synthèse et de rédaction, impartialité…
Les métiers de la promotion immobilière
Promoteur immobilier
Le métier de promoteur immobilier consiste à rechercher et à acheter des terrains pour y construire des immeubles ou des ensembles de maisons qui seront ensuite vendus à des clients. Ce rôle est étroitement lié à celui de développeur foncier, qui se concentre sur l'acquisition et la valorisation des terrains.
En véritable chef d'orchestre, il suit chaque étape de la réalisation d'un programme immobilier, de l'investissement immobilier initial jusqu'à la commercialisation finale. Dans les grandes structures, on peut trouver des postes de directeur de programmes immobiliers qui supervisent plusieurs projets simultanément.
Formation
Pour accéder à ce métier de l'immobilier, les candidats doivent être titulaires d'un diplôme de niveau bac+5 d'école supérieure des professions immobilières, d'école de commerce ou d'université.
Salaire
Un promoteur immobilier débutant gagne environ 2 000€ bruts par mois et avec de l'expérience 3 500€ bruts par mois.
Qualités requises
Solides connaissances en droit, en gestion, en urbanisme et en architecture, maîtrise des techniques de construction, bon relationnel, sens de la négociation, rigueur, dynamisme, technicité, bonne gestion du stress, résistance physique…
Conclusion
Cette liste n'est pas exhaustive, mais cela vous permet d'avoir un bon aperçu des métiers de l'immobilier et de trouver celui qui vous correspond, que ce soit dans l'immobilier résidentiel, commercial ou d'entreprise.
Si vous souhaitez obtenir des renseignements sur une de nos formations à distance ou directement vous inscrire, sachez que nos conseillers pédagogiques sont à votre entière disposition au 01 60 46 55 50.
